No primeiro semestre de 2026, o financiamento de imóveis residenciais no Brasil registrou um aumento significativo de 6,6%, totalizando 507.299 unidades financiadas. Este crescimento é comparado às 475.748 unidades do mesmo período em 2025, conforme dados divulgados pela Trillia, a divisão de Dados, Analytics e Inteligência Artificial da B3.
Crescimento impulsionado por financiamentos de casas
O aumento foi predominantemente impulsionado pelo financiamento de casas, que cresceu 11,8%, passando de 255.776 para 285.900 unidades. Em contrapartida, os apartamentos apresentaram um crescimento mais modesto de 0,6%, com um total de 221.329 unidades financiadas, em comparação com 219.972 no ano anterior.
Participação dos sistemas de financiamento
O Sistema Financeiro da Habitação (SFH) foi responsável por 58% dos contratos de apartamentos e 63,4% dos de casas. Este sistema é regulado pelo governo e possui limites para o valor dos imóveis. Por outro lado, o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), que atende imóveis fora das regras do SFH, representou 40% das operações com apartamentos e 32,9% com casas. O home equity, modalidade que utiliza imóveis quitados para obtenção de crédito, foi responsável por 2,9% dos financiamentos de apartamentos e 3,8% dos de casas.
São Paulo e Sudeste lideram financiamentos
O estado de São Paulo concentrou 34,7% dos financiamentos residenciais no primeiro semestre de 2026. As operações envolvendo apartamentos representaram 28,4%, enquanto as de casas chegaram a 39,6%. A região Sudeste, como um todo, foi responsável por 48,7% dos financiamentos residenciais do país, com 41,6% das operações com apartamentos e 54% com casas.
Em média, os compradores financiaram 64,8% do valor dos apartamentos e 62,8% do valor das casas, indicando que a entrada média superou 35% do valor dos imóveis em ambos os casos.
Fonte: poder360.com.br
